声明：本文所采用的数据均是公开的实际交易数据。可考可查。
新加坡是一个相当透明的国家。房地产可以赚快钱，赚大钱不是什么秘密，也没有什么秘笈。这里我举两个最近的楼盘和大家分享一下钱是怎么来的。
其实这样的案例很多，基于小红书9张图片的限制，这里只举两个：Jadescape 和 Treasure @ Tampines.
要点一，选什么样的楼盘？
从附图中 Jadescape 和 Treasure @ Tampines 的数据中，您可能已经看出了一些端倪。这两个楼盘都有以下3个特点：
1. 大 - 楼盘占地大，
2. 多 - 单位数目多。
在新加坡， 交易价格和销量关系密切。房屋估值则直接和历史交易价相关。大型项目，尤其是超大型开发项目，由于交易活动频繁，这些项目的价格一般会增长较快。此外，大型开发项目更大众化，价格通常比较合理。
3. 独 - 整个区域唯一（或极少）的新楼盘。无论是卖房子还是卖菜，想赚钱， 至关重要的一点是：没有竞争！没有竞争！没有竞争！
要点二，怎样赚的又快又多？
1. 投入要少。
2. 收益要高。
3. 周期要短。
答案是同一个：买新楼盘。
新楼盘采用Progressive Payment。绝大多数公寓建设周期是4-5年。如果你开盘买进，三年以后卖出的话，全额贷款还没有开始。前三年根据工程进度一点一点的付款，其实你付出的不多。附图中列出的这两个楼盘卖掉前的总成本（红色字体）。如果你对具体算法感兴趣，请PM我。
历史已经反复证明，大部分楼盘的最高收益是在发售日和TOP之间这段时间。 您可以参阅我之前的笔记“买转售公寓还可以再薅羊毛吗 ”。
最后总结，房地产赚快钱，赚大钱的行动守则：
1. 选对楼盘。 楼盘要大，单位要多，竞争要少。如果那个区域有新的发展计划，就更好。如果预算允许，买大一点的单位，两房两卫以上最好。如果一开始预算有限，小单位也可以赚钱。
2. 买新楼。第一天抽签日进场。尤其是知名开发商开发的楼盘，通常抽签日进场可以拿到最好的价钱，最好的单位。
3. 三年满了后，暴利期一过，尽快出手。转进到下一个赚钱项目。
最后声明。以上是针对单纯的投资者。自住的考量会完全不同。如果既要又要，那您要进行权衡取舍。