数据看什么

  • CCR：高位震荡，波动大
  • RCR：稳健上行，回撤小
  • OCR：补涨明显，但波动也大

长持心法

  1. 现金流为王：优先选自带租金回报的项目
  2. 地段不可逆：地铁、学区、商业一旦定型很难改变
  3. 时间换空间：5年最低、10年理想